MATHIS. Realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu v ŠTANDARDE, situovanú v mimoriadne atraktívnej lokalite pod Chopkom s vlastným pozemkom a krásnym výhľadom na Nízke Tatry.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie komfortného rodinného bývania a vynikajúcej investičnej príležitosti na poli krátkodobého prenájmu.
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
Exkluzívna lokalita: len 5 minút autom od lyžiarskeho strediska Ski Mýto a tesnej blízkosti Chopku a Jasnej.
Investičný potenciál: vďaka celoročne vyhľadávanej lokalite je chata/RD ideálna na prenájom s priemerným ziskom 20 tisíc eur/rok.
Slnečný pozemok: dom je súčasťou modernej, komornej radovej zástavby 10 rodinných domov, ktorá zabezpečuje súkromie a príjemnú komunitu.
Právny stav: nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom 06/2022, čo umožňuje bezproblémové financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Základné parametre:
• Úžitková plocha: 109 m2
• Zastavaná plocha: 79 m2
• Plocha pozemku: 425 m2
• Parkovanie: priamo pred chatou
Dispozičné riešenie:
• 1.podlažie: prestrešená veranda, šatník, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, prestrešená terasa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, skladová/technická miestnosť so samostatným vstupom (lyže, bicykle…)
• 2.podlažie: chodba, 3 izby, kúpeľňa s WC
Štandard zahŕňa:
– interiérové dvere
– interiérové schodisko- v kombinácií kov- drevo
– podlahy+ lištovanie
– kuchynská linka vrátane spotrebičov
– príprava na krb
– stena s vešiakmi a sedadlom
– sanitu, kompletné zásuvky a vypínače
– vykurovanie a ohrev vody: úsporný elektrický kotol, zásobník na teplú úžitkovú vodu, kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov
Inžinierske siete a technické riešenie:
– Napojený na verejný rozvod elektriny
– Privedená optická prípojka pre vysokorýchlostný internet
– Odvod odpadových vôd: vlastná žumpa
– Zdroj vody: spoločné dve studne pre komplex
Cena a vlastníctvo:
Cena nehnuteľnosti v štandarde: 345.000 eur vrátane DPH
Forma vlastníctva: Firemné vlastníctvo (možnosť odpočtu DPH pre platcov)
*Fotografie prezentujú identickú susednú chatu, ktorá je už kompletne zariadená. Predávaná nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu ,,kompletný štandard bez voľne stojaceho nábytku.
Ak Vás rodinný dom zaujal dohodnite si obhliadku #SmeTuPreVás V prípade záujmu Vám vieme preveriť financovanie vo všetkých bankách a nájsť tak najvýhodnejšie financovanie Vášho nového bývania. #MATHIS. #kosice #presov
